一个段子说清中国房价的前世今生(转帖)(转载)
至今为止，还有许多人说看不懂中国的房价，我认为，这的确是一件非常悲哀的事情。被人盘剥了，欺骗了，榨干了，有人甚至还在为自己终于有资格当上了房奴而沾沾自喜，这不是一种悲哀吗？
关于中国式房价，网上有个段子说得很精彩。一列行驶着的列车上，车厢里的厕所被人垄断了。在厕所门口收费的是土地财政，在车厢里禁止随地大小便的是乘警。谁也不准在厕所以外的地方大小便，更不准下车大小便，那么，唯一可以解决问题的地方就是厕所。可土地财政说了，谁给的钱最多，就给谁先用。你说你没钱？没关系啊！银行正挎着巨大的钱包站在旁边，你可以贷款哪！于是，为了尽快解决问题，你出十万，我便出一百万。因为，谁能憋得太久啊？你有意见？人家说了，没人逼你来上厕所啊？你不愿花钱没关系呀，你可以忍着嘛！我还怪你们哪！是你们过分旺盛的需求推高了上厕所的价格嘛！
用一套政策，把人全部赶到沙漠里，让你饥渴难耐，然后再向你兜售面包和水。要想活着，面包一万块一个你也得买。人家赚足之后，还高喊是你们这些人如此旺盛的购买力推高了面包的价格。吃了你，还让你心甘情愿，还让你有口难辩有苦难言。这就是权力吃人的“最高境界”，就是政策导演出来的“旺盛需求”。中国的房地产“需求”，就是这种逼上梁山式的典型。开着权力的战车，打着“政策”的旗号，明目张胆大鸣大放地吃人，就是中国房地产的真实现状。这个房地产政策，就如同列车上的乘警。
几万块钱一亩从农民手里强征来的土地，一转手就能卖几十万几百万。宪法规定中华人民共和国的每一寸土地属于人民，任何机构和个人都无权出售土地，但现在各地都在卖了，并且卖地的收入不知去了哪里，而地价的负担却实实在在全落到了买房的民众头上。土地财政，房地产商把政府绑架了；官商勾结，把官员绑架了；房地产泡沫，又把银行绑架了。而银行绑架的则是千百万储户的存款。在这个以官商腐败为主要特色的吃人行当里，坑、蒙、拐、骗、霸道、黑道手段无所不用其极。房改政策规定了企业单位自己不能盖房给职工分配，居民个人更没权力自盖房屋，剩下的出路只有租房或买房。租房，政府不造，或嘴上讲造保障房，实质是玩画饼充饥，只见忽悠不见房。买房，买经济适用房，价格也不低，权势们还在里面穷搅和，让想买的买不到，买到的转手卖。剩下的出路只有一条，就是买高价商品房。什么支柱产业，什么拉动经济，什么需求旺盛，说穿了就是能用房子吃人！这样的房地产政策必须改变！这就是本则段子告诉我们中国式房地产的全部。
我想用普京说过的一段话结尾：“一个把老百姓的居住权、健康权和受教育权拿来拉动经济的政府一定是个没有良心的政府，真正执政为民的政权，一定要把这三种东西当作阳光和空气，给予人民。一个国家不能变成弱肉强食的动物世界，有人占几十套房，有的人住不起房——真要那样，执政当局没有任何脸面赖在台上，因为民生问题，就是政治问题，就是执政者的责任。一个国家的执政文明，就表现在对弱势群体的关怀上，而不是表现在富人有多富，也不表现在经济增长的数据。”记住，每一套商品房的买卖，都是一场敲骨吸髓的绞杀和助纣为虐的孽行！
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